Mietwertgutachten - Stade

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Stade und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Stade, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Stade kommen bzw. sich nicht in Stade auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Stade - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die Hansestadt Stade befindet sich am südwestlichen Ufer der Unterelbe und ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Elbe-Weser-Raumes. Die Stadt beheimatet ca. 49.547 Einwohner. Sie ist ein wichtiger Standort für moderne Großindustrie und mittelständisches Handwerk und Gewerbe.

    Stade bietet einen historischen Rundgang für alle Besucher. Berühmte Sehenswürdigkeiten sind: das historische Rathaus von Stade, Hökerhus, Traufenhaus, Holzkran, Kunsthaus Wasser West, Bürgermeister-Hintze-Haus, St. Wilhadikirche, St. Johanniskloster, Hahnetor, Kramerhus etc.

    In Stade gibt es zahlreiche Vereine für Freizeitaktivitäten. Einige davon sind: Boxfabrik Stade e.V., Freizeit und Gesundheitsforum Stade, Kanu-Verein Stade e.V., Karate Sport Club Stade e.V., Reit- und Fahrverein Stade von 1986 e.V., Schießleistungsgruppe SLG Stade – Hagen e.V. etc.

    Einzelne Highlights von Stade: das Hansesong Festival, das Stader Craft Beer & Gourmet-Festival, das Stader Hansemahl, das Stader Altstadtfest, das Stader Winzerfest, der Stader Weihnachtsmarkt, der Stader Opernball etc.

    Stade ist in vier Ortsteile gegliedert: Bützfleth, Haddorf, Hagen und Wiepenkathen.

    In der Nähe von Stade befinden sich die Städte: Buxtehude (ca. 30km), Buchholz in der Nordheide (ca. 54km), Seevetal (ca. 60km), Hamburg (ca. 61km), Bremerhaven (ca. 70km), Cuxhaven (ca. 72km), Norderstedt (ca. 72km) sowie Elmshorn (ca. 84km)

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Hökerstraße 2
    21682 Stade

    Bauamt:
    Hökerstraße 2
    21682 Stade

    Amtsgericht Kempten:
    Wilhadikirchhof 1
    21682 Stade

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